优盈团队_助赢计划软件手机版_助赢软件团队

许家印蝉联胡润地产榜首富 前10财富减少超10%

  凤凰网财经10月18日讯(杨越欣) 今日,胡润研究院在上海发布了《2018胡润地产企业家榜》,许家印再次蝉联地产首富,但财富缩水17%;第二、第三名则分别是女首富杨惠妍和王健林,财富都比去年有所下降,平均下跌11%。但许家印和杨惠妍的财富都是两年前的4倍。

  榜单中的第4-10位地产企业家分别是世茂地产的许荣茂家族、北京“地产女王”陈丽华、龙湖地产的吴亚军家族、融创中国的孙宏斌、“宝能系”的姚振华、卓尔的闫志和华夏幸福的王文学。前十名地产企业家平均财富720亿元,比去年下降12%。其中6位的地产财富均有所下降。

  房地产企业家在最新发布的百富榜上人数占比为14.9%,与去年基本持平(14.6%)。前50名的总财富继去年大涨44%之后,今年几乎不变,为1.5万亿,但仍是五年前的2倍、十年前的3倍。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“房地产在我们百富榜的前15年里都是上榜人数最多的第一大行业,但呈逐年下降趋势,虽然今年基本保持。”

  ↑对比去年排名上升↓对比去年排名下降-对比去年排名不变*对比去年新进入前十名

  入股法拉第未来的恒大许家印以2150亿元地产财富蝉联“地产首富”,而他在投资领域的财富未计算在房地产榜中。恒大今年上半年税后净利润较去年同期暴涨125%以上,不仅如此,还迅速还清了1000多亿永续债,净负债率进一步大幅下降。今年前三季度累计销售额达到4450亿元,已完成年目标的80%。

  但就在10月7日晚间,恒大健康发布公告称,其支付给贾跃亭实际控制的FF 8亿美元已基本用完,并被要求再提前支付7亿美元。未达目的,贾跃亭提出仲裁,要求剥夺恒大融资同意权以及解除所有合作协议,将双方的“矛盾”公之于众,引发舆论一片哗然,也给许家印的造车计划蒙上阴影。

  37岁的杨惠妍则以1350亿元稳居榜眼,这也是她第6次成为中国女企业家首富。虽然今年碧桂园频发安全事故和业主维权麻烦,但预计全年销售额仍将达到8000亿元。今年上半年,碧桂园销售额突破4000亿,同比增长43%。继去年教育板块上市之后,今年碧桂园物业版块也成功上市。

  64岁的王健林及其家族以650亿元维持第三。即使转让了酒店和文旅项目,去年万达仍然新开业广场49个、万达茂1个、万达旅游小镇1个;累计持有物业面积超3000万平方米。今年年初,万达先后宣布出售伦敦项目和澳大利亚的两个项目,海外扩张降温。

  十九大报告提出,“房子是用来住的、不是用来炒的”,这一定位贯穿了今年宏观调控政策的实施。房产税的出台也将促进房地产行业趋于理性发展,调节市场供需情况,从一定程度上遏制炒房行为和房价泡沫。胡润表示:“榜单上这些地产品牌对中国改革开放和城市化做出了很大的贡献。”

  不过胡润也表示,“在楼市整体调控的大背景下,房企融资渠道缩紧,三四线城市市场也逐步降温,市场降低了对房企的估值预期,导致股价普遍下跌。”“碧桂园和恒大今年全年销售额有望达到8000亿和6000亿,较去年上涨30%以上,但两家企业的市值都比去年降低了一千亿,是阿里、腾讯市值的十分之一,甚至滴滴和小米的估值都比它们高。

  从地域来看,广东和北京仍是地产企业家设立企业总部的首选,占全国六成。前50名地产企业家中,广东20人,比去年增加2人;北京10人,比去年减少2人。上海仍然第三,有8人,比去年增加2人。

  具体到城市来看,深圳今年以11位超过北京(10人)排名第一,之后是上海和广州,各有8位和7位。胡润表示:“我没想到深圳能成为我们房地产榜总部第一的城市。这几年深圳的城市发展和房价涨幅都是中国大城市中最快的。”

  -对比去年排名不变↑对比去年排名上升↓对比去年排名下降*对比去年新上榜

许家印蝉联胡润地产榜首富 前10财富减少超10%

  标签:深圳市 许家印 碧桂园 杨惠妍 王健林 许荣茂 华夏幸福 吴亚军 陈丽华 孙宏斌 姚振华 2018胡润房地产企业家榜 总部 首富 财富